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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  買不起,租總能租得起吧?錯!陳小姐介紹說,低樓層的8樓,每月的租金高達29000港元, 而19樓的每月租金至少在32000港元以上。

  走在香港街頭,隨處可見這樣一種建築物:占地面積非常小,整個大樓看起來又細又長,就像一根牙簽,香港人把這樣的建築物,形象地稱為"牙簽樓"。眾所周知,香港的房價是全世界出瞭名民間信用貸款是不是地下錢莊利率多少免費諮詢試算的"貴",也是出瞭名的"小",今天,就讓記者帶您參觀香港其中一間"牙簽樓",感受狹小住宅空間下,香港房價令人乍舌的高漲。

  這棟"牙簽樓"位於香港灣仔星街,樓盤毗鄰香港繁華商業中心--金鐘,步行幾分鐘即可到達香港知名購物中心"太古廣場[最新消息 價格 戶型 點評]"和港鐵金鐘站,真可謂"鬧中取靜、交通便捷"。大樓設有會所、西餐廳和空中花園,從6樓起至31樓為住宅單位。樓盤共有25套住宅單位,均為一梯一戶。

  陳小姐介紹說:這棟樓盤的每套住宅,建築面積為676平方英尺(約為63平方米),實用面積為408平方英尺(約為37.9平方米)。打開房門,隻見房間四四方方,光照充足。開發商配備較為齊全的廚房用具和傢用電器:洗衣機、電冰箱、微波爐、電視機一應俱全。住宅內巨大的落地窗,開關自如,通風良好;住宅還建有陽臺,站在陽臺上眺望四周,灣仔、金鐘、中環等香港繁華地帶一覽無餘。陳小姐說,站在落地窗邊,傍晚時分看日落,夜晚時分看街景,會有夢幻般的感覺。

解密香港 牙簽樓 每平米最高售價破30萬

  一張床、一個衣櫃、一張沙發、一張茶幾、再加上開發商原有配置的設施,房間的佈局剛好合適,再添置傢具,房間原有的舒適和美感將被破壞。陳小姐說,這樣的戶型結構,比較適合一個人或兩個人住。

  如果住宅裡再添置其他傢居用品,又會給人怎樣的感覺呢?

內容來自sina新聞

  住宅裡的洗手間,浴室較為寬敞。由於大廈是一梯一戶,為瞭保證安全,浴室旁還加裝一道逃生門。萬一發生火災,住客可以打開逃生門,順著樓梯安全逃生。總的來看,整套房子將有限的空間實現瞭最充分的利用,"麻雀雖小,五臟俱全"。

  在地產中介陳小姐的帶領下,記者參觀瞭這棟"牙簽樓"其中兩個樓層的單位。一套位於8層的住宅,電梯門一開,正前方就是住宅的大門,右手邊推開門就是樓梯間,私密度較高。

  接著,陳小姐又帶著記者參觀19樓的單位。打開大門,恍如走進一傢酒店的房間。門口擺放的櫃子,將大門和床隔開。佈制沙發、圓形茶幾,一束花、一幅畫,簡約的風格,為房間增添幾分藝術氣息。

  那麼,住宅的價格會不會很貴呢?陳小姐說,"牙簽樓"在香港屬於特色樓盤,再加上優越的地理位置,所以業主不會輕易放盤出售,因此價格也是出奇的昂貴。以這棟位於灣仔的樓盤為例,該樓盤在市場上發售的住宅單位中,位於30樓的單位最貴,售價高達1521萬港元(約合人民幣1202萬元);位於6層的價格最便宜,但售價也定在1220萬港元(約合人民幣964萬元)。以實用面積的標準計算,這棟"牙簽樓"裡的住宅每平米的售價最高可達40萬港元(約合人民幣31.6萬元)以上。

  面對這樣一棟"牙簽樓",難免有人會產生疑問:香港房價高企不算新鮮事,但為何這麼小的房子,含金量卻如此之高?原因很簡單,地段好!在此引用香港首富李嘉誠的那句話:"決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段!"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-11/09172248647.shtml

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