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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/08202436925.shtml

內容來自sina新聞

  當前,北京商業性房貸業務整體收緊,有的銀行甚至早就暫停瞭房貸業務,部分尚在經營房貸業務的銀行表示"額度用完瞭",還要等一等。購房者面臨的資金壓力急劇增加。

  秀在金秋京城全嘉義貸款代辦民選房季之快樂學院派

  "雖然目前各銀行官方口徑並無相關公告,但事實上的確有多傢銀行已經基本暫停房貸業務。"中原地產市場研究部總監張大偉表示,"目前,尚在經營房貸的銀行的放款時間也都在1個月左右,相比年初延長瞭很多。預計從10月底開始,各大銀行的貸款額度會更緊張。"

  在記者走訪的多傢商業銀行中,隻有國有四大銀行對於可申請房貸的時間給予明確答復。中國農業銀行一傢二級支行大堂經理韓先生表示,辦理房貸要等到四季度,因為三季度額度用完瞭。首套房、二套房都可以辦到貸款,但利率比此前會有所上浮。

  與各大銀行對房貸業務興趣不大形成鮮明對比的是,購房者對於房貸的依賴性卻很大。根據個人房產金融服務專業機構所承辦的二手房業務的統計數據:當前,在首次置業人群中,使用貸款的比例在70%左右,而改善型置業人群使用貸款比例也達到30%左右。

  業內專傢表示,銀行對於房貸業務投入有限,全年貸款額度的不平衡的問題存在多年仍未能很好解決。房貸收緊容易造成"剛需"購房者積壓,不利於房地產市場的穩定。

北京多傢銀行收緊房貸業務 部分暫停房貸業務

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  據中國之聲《央廣新聞》報道,記者近日以購房者的身份走訪北京多傢商業銀行的營業網點發現,不少銀行已經停止經營房貸業務。一邊是房價大幅上漲,一邊是房貸業務收緊,不少購房者感到十分無奈。

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