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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/08222702252.shtml

國土部非營利性養老機構可使用農民集體土地

  23日，國土資源部印發《養老服務設施用地指導意見》(以下簡稱"《意見》")。《意見》指出，民間資本舉辦的非營利性養老機構與政府舉辦的養老機構可以依法使用農民集體所有的土地；對於改變用途用於住宅、商業等房地產開發的，將依法收回建設用地使用權。

  《意見》確定瞭養老服務設施土地用途和年期，養老服務設施用地用途確定為醫衛慈善用地，養老服務設施用地以出讓方式供應的，建設用地使用權出讓年限按最高不超過50年確定。同時，對閑置土地依法處置後由政府收回的，規劃用途符合要求中山區法拍撤回台南小額借貸~哪一家銀行不用貸款開辦費?的，可優先用於養老服務設施用地。

  《意見》指出，企事業單位、個人對城鎮現有空閑的廠房、學校、社區用房等進行改造和利用，興辦養老服務機構，經規劃批準臨時改變建築使用功能從事非營利性養老服務且連續經營一年以上的，五年內可不增收土地年租金或土地收益差價。此外，農村集體經濟組織可依法使用本集體所有土地，為本集體經濟組織內部成員興辦非營利性養老服務設施。

內容來自sina新聞

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