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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/08202436925.shtml
內容來自sina新聞
當前，北京商業性房貸業務整體收緊，有的銀行甚至早就暫停瞭房貸業務，部分尚在經營房貸業務的銀行表示"額度用完瞭"，還要等一等。購房者面臨的資金壓力急劇增加。
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"雖然目前各銀行官方口徑並無相關公告，但事實上的確有多傢銀行已經基本暫停房貸業務。"中原地產市場研究部總監張大偉表示，"目前，尚在經營房貸的銀行的放款時間也都在1個月左右，相比年初延長瞭很多。預計從10月底開始，各大銀行的貸款額度會更緊張。"
在記者走訪的多傢商業銀行中，隻有國有四大銀行對於可申請房貸的時間給予明確答復。中國農業銀行一傢二級支行大堂經理韓先生表示，辦理房貸要等到四季度，因為三季度額度用完瞭。首套房、二套房都可以辦到貸款，但利率比此前會有所上浮。
與各大銀行對房貸業務興趣不大形成鮮明對比的是，購房者對於房貸的依賴性卻很大。根據個人房產金融服務專業機構所承辦的二手房業務的統計數據：當前，在首次置業人群中，使用貸款的比例在70%左右，而改善型置業人群使用貸款比例也達到30%左右。
業內專傢表示，銀行對於房貸業務投入有限，全年貸款額度的不平衡的問題存在多年仍未能很好解決。房貸收緊容易造成"剛需"購房者積壓，不利於房地產市場的穩定。
北京多傢銀行收緊房貸業務 部分暫停房貸業務
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據中國之聲《央廣新聞》報道，記者近日以購房者的身份走訪北京多傢商業銀行的營業網點發現，不少銀行已經停止經營房貸業務。一邊是房價大幅上漲，一邊是房貸業務收緊，不少購房者感到十分無奈。
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