• 如何貸款信貸年息未保存登記房屋信貸年息借貸增貸轉貸 民間房屋二胎年息利率多少免費諮詢試算 土地二胎融資缺錢急用哪裡借錢@E@
  • 信貸房屋銀行年息利率多少免費諮詢試算 台東二胎借貸二胎年息 @E@
  • 南投房貸二胎年息 土城房屋土地貸款 新店建地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  餘豐慧

  12.14新浪樂居北京大型看房團點擊報名

  對於李亞鵬事業轉型跨度如此之大,業內外有許多疑惑和疑問,筆者僅從目前宏觀經濟、房地產等經濟走勢方面談一些膚淺的觀點。

  李亞鵬轉身開始投資開發地產項目,跨界運營商業地產大盤。首次進入商業地產領域,即投資35億元押寶體驗式文化藝術商業地產。(《西安晚報》11月25日)

  從整個房地產領域來說,經過三芝區土地貸款十年瘋狂,目前房地產泡沫不小。不妨列出一些基礎性數據與美國房地產泡沫最嚴重的時期進行對比。2005年美國的房地產泡沫達到瞭歷史最高點,為美國GDP的172%左右。從1998年到2006年的8年間,美國的房價翻瞭一番,8年內住房按揭貸款增長瞭150%。最終爆發次貸危機,進而引爆瞭2008年至今還令人膽顫的金融危機。

  李亞鵬35億進軍商業地產是福是禍

  對商業地產的最大沖擊是,對傳統的門面房、街面房要求不是那麼強烈瞭,銷售零售渠道正在快速由線下向線上轉移。這種趨勢在未來將會愈演愈烈,目前已經使得購物商場、門面房、街面房等商業地產收益下滑。

  截至2012年底,中國內地存量住房約179億平方米,合計總市值約100萬億元;如果算上農村房產、小產權房和城市商用房產,總值約200萬億元,與GDP之比分別為193.4%和388%,分別高出美國2005年房地產泡沫達到歷史最高點172%的21.4個百分點和216個百分點。中國的國民產出能否支撐如此龐大的房地產價值,值得掂量。

  也就是說,目前的中國房地產泡沫程度達到瞭歷史頂峰。泡沫主要表現形式是房價離譜極高,高房價遠遠脫離房地產生產要素包括土地等的真實價值成本,並且遠遠脫離百姓的收入水平和對房價的承受能力。因此,在宏觀經濟走勢、房地產非理性增長,房價處於最高位置時,進入房地產領域並非明智之舉。

  從商業地產領域來看,現狀和未來都不會太樂觀。今後商業地產面臨的挑戰要比商住地產更大。主要挑戰來自互聯網的大發展,特別是電子商務迅猛發展對商業地產的沖擊。傳統商業地產的金貴之處是由傳統的商業模式決定的。比如:昂貴的街面房、門面房以及城市中心地帶的寫字樓等。然而,隨著電子商務的發展,改變瞭商品的銷售零售方式,改變瞭消費者的消費購買習慣和行為。

內容來自澎湖縣貸款銀行推薦sina新聞

  寫字樓商業地產未來受到的沖擊不比實體店的購物中心等小。李嘉誠的和記黃埔2012年年報顯示,從2010年開始,和記黃埔在內地的租金收入逐年下滑。和記黃埔的平均凈資產收益率超過11%,長江實業的平均凈資產收益率更接近15%。但廣州西城都薈廣場的回報率隻能達7%,陸傢嘴寫字樓的租金回報率僅為約5%。潘石屹[微博]拋售上海商業地產與租金越來越低、收益越來越差不無關系。物業顧問"萊坊"預計,2015年上海甲級寫字樓空置率極有可能上升至13%。

  因此,從總體上看,李亞鵬斥巨資高調跨界進入商業地產,前途未卜。不過,他的聰明之處在於,找到一個商業地產貌似很有潛力、有前景的突破口--旅遊休閑文化商業地產。比如,正在籌劃起步的麗江"雪山藝術小鎮",集文化、旅遊、休閑於一體,如果沿著文化體驗、休閑娛樂、旅遊度假思路開發商業地產,應該非常有前景和潛力。隨著經濟發展,百姓收入提高,對旅遊休閑和文化藝術需求將非常之強勁。14年前的1999年,美國人耗費在休閑上的時間與工作時間各占50%,中國目前與之相差甚遠。

李亞鵬35億進軍商業地產是福是禍



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/08412510683.shtml

    永安區二胎代償新園鄉二胎代償蘆洲區土地貸款車城鄉土地貸款期數新豐鄉土地貸款期數社頭鄉土地貸款期數

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    永安區二胎代償新園鄉二胎代償蘆洲區土地貸款車城鄉土地貸款期數新豐鄉土地貸款期數社頭鄉土地貸款期數
    永安區二胎代償新園鄉二胎代償蘆洲區土地貸款車城鄉土地貸款期數新豐鄉土地貸款期數社頭鄉土地貸款期數

arrow
arrow

    salvadorc26 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()